若社長☆ブログ

☆競売入札代行業務

今回のご依頼は、『不動産競売物件に関する』お仕事です。

昨日は競売物件の開札日
午前10時、山口地方裁判所へ行ってきました。

当然、宅建の免許を持たない一般の方でも入札は可能です。

が、・・・

物件の調査や入札価格・購入後の物件の管理等・・・、
競売入札初心者の方から相談を依頼されます。

私は、入札者の代理人として裁判所へ入ります。

毎回開札日当日は、ドキドキします。

そして、事件番号が読み上げられ

入札本数・入札額の発表・・・

「よって、落札者は○○さんです！！」

今回も見事落札♪
ホッとしております。。

☆阿知須完成見学会”アーキスタジオ・テン1級建築士事務所”

「若社長〜！絶対来てくださいね・・・」と、
阿知須の松本工務店さんからラブコ〜ル♪

設計は、TVや雑誌でも活躍の
アーキスタジオ・テン1級建築士事務所さん♪

活動の場は主に福岡の方ですが、
この度山口県で初のお仕事と言うこともあり
興味深い完成見学会です。

テーマは、『気密・断熱の省エネ快適空間』

家を造ってる大工さんが、
「この家凄いよ！！」って大絶賛なんです。

良いお家を造るには日々勉強です。
当日、私もおじゃましますね♪

【オープンハウス】
8月23日（土）12:00〜21:00
8月24日（日） 9:00〜17:00

【これからの住まいづくりセミナー】
『省エネで快適な住まいの作り方実践と報告』
8月23日（土）18:00〜

【場所】

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☆物件調査〜山口法務局〜

物件の調査依頼や、売却依頼が来ると
謄本や公図・測量図を取るために法務局へ行きます。

阿知須からは車で約40分の道のりです。。

市内に会社があれば、
「ちょっと、法務局行ってきま〜〜す！」ですが・・・

阿知須からだと、、
遠足です♪

車の中は一人、
退屈でたまりませんね（汗）

法務局の向かいは、山口市役所
その前にある、噴水♪

運転の疲れを癒してくれます♪

その噴水の前にいるハトも私を癒してくれます♪

ぽっぽ！ッぽっぽ！言ってます♪

最近話題の”鼠先輩”
彼も、ぽっぽ！ッぽっぽ！言ってます♪

何だか癒されます♪

☆夏休みの宿題 ”フラワー合宿”♪

夏休みの宿題終わった？？？

子供の頃、
もっと勉強しとけば良かったと思う今日この頃・・・

相変わらず宿題は溜めてしまうようです（汗）
その宿題がこれです↓。

私の趣味は粘土で”バラ”を作ること・・・
先日作った”バラ50本”、

しかし、この”バラ”が放置状態！！
忙しいことを理由に手つかず！！
このままでは、いけないと・・・

事務所で、色塗り・ニス塗り・・・
来店されたお客様もビックリです（汗）

仕事の合間にコツコツと・・・
仕事が終わって真夜中、コツコツと・・・
これは「フラワー合宿だ〜〜！」っと自分に言い聞かせ・・・

２日がかりで、４作品完成です♪

思い通りに出来ないと悔しいもので、
自分の未熟さに腹が立ちます！

残り３２本！
よっしゃ〜〜〜〜〜〜〜〜〜！がんばるぜ〜〜〜！

☆ワイヤーママ6月号は超大型ショッピングセンター♪

私と同姓同名『原田　剛』は、
徳島県発、全国に広がる子育て情報誌の社長さん♪
http://www.wire.co.jp/index.htm

業種は違いますが・・・
彼のがんばりに、勇気づけられることも何度もありました。

今月６月号は『超大型ショッピングセンター』特集。

阿知須のショッピングセンターと言えば・・・

『サンパークあじす』　”通称あじぱー”

超大型とは言えませんが・・・
オープンした約10年前は、土日ともなると渋滞！！

萩・長門からのお客様が多いことも驚きでした。

ところが今では・・・・（涙）

当時、近隣の郊外型ショッピングセンターと言えば・・

『おのだサンパーク』だけ・・

今では、
山口ゆめタウン・宇部ゆめタウン・フジグラン宇部・メルクス宇部・ロックタウン小郡などなど・・・

ショッピングセンターが増えました。

そんなあおりをうけ、
オープン当時は『寿屋』がメインテナントとして入っていましたが倒産、
現在は『サンリブ』に変わっています。

集客も年々減少してるように見えますが、
お盆のこの時期、帰省された家族の方で連日大盛況です♪

都会のショッピングセンターには無い、
田舎のムード漂う空間で、夏の思い出を楽しんでください（笑）

☆朝帰り・・・

おはようございます♪
日の出がとてもまぶしく・・・

とても綺麗です♪

☆阿知須　土地の契約

阿知須は住みやすい町なんでしょうね♪

阿知須の土地探しのお客様が連日、ご来店されます。。

ご相談を受け、購入までに２年かかったお客様や
一度でその土地を気に入って購入される方など様々です。

本日も契約がありました。

土地を買うときは、まず『重要事項説明』をします。
お客様が購入される土地がどんな土地なのか説明します。

契約書は、売買代金・手付金・支払い方法・・・
契約違反の違約金などの取り決めが書かれた書類です。

売主さん・買主さん双方ご納得頂ければ署名捺印です。

娘を送り出す親と、これからお嫁さんと新しい生活が始まる新郎・・・
まるで結婚式です♪

私は、それを見守る仲人・媒酌人！！

幸せなカップル誕生のお手伝いをしています♪

☆山口市小郡　『長寿』のかき氷♪

暑い日が毎日つづきます・・・

そんな日は、
並んでも食べたいかき氷のお店『長寿』です♪

今日も女性客で満席！！

待つこと10分・・・

おすすめは、”宇治金時しぐれ”

テレビの取材でレポーターさんが良く言うコメント・・・

「うゎ〜、口に入れた瞬間、溶けてなくなりますね〜。。」

こんな感じです♪

☆母校が甲子園に出ました♪

母校が出場すれば必ず甲子園に応援に行ってました。。

しかし、今年はテレビ観戦です（涙）

私の母校は「日本航空高校」
日本では珍しい、航空工学を学べる学校です♪

校歌が流れると、当時のことを思い出します。。

当時は、全寮制全国から生徒が集まってきました。
教育スタイルは、上下関係の大変厳しい軍隊スタイル・・・

今の世の中では有りえない・・・

寮生活では
テレビ新聞が無く、洗濯は全て洗濯板で行います。
朝晩2回の点呼（脱寮者がいないか確認です。）
起床から消灯まで時間に管理され、
自由な時間のない生活をしていました（汗）

そんな学生生活を経て、
子供の頃の夢「ジャンボジェット機の整備士になる！！」
その夢も叶い、羽田空港へ通う日々もありました。

今は、航空業界とは無縁の、不動産業界・・・
今までの人生があり、これからの人生はどう変化するだろう？？

試合を見ながらそんなことを考えていました・・・

☆阿知須　新築2DK・2LDK　完成です♪

阿知須新築物件のご案内です♪

JR宇部線　阿知須駅から徒歩5分

サンパークあじすまで徒歩7分

と言う・・・立地！

現在、３部屋入居決定です。

お早めに、お問い合せください♪

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詳細はこちら→　物件番号　Ｃ-００６６・Ｃ−００６７

☆政界の正彦・芳正に期待♪

8月は、朝から福田内閣改造のニュース！！

誰が大臣になろうが、

今の日本はそう簡単に変わるはずがない・・・・（涙）

あまり関心が無いまま、夕方を迎え

夕方、組閣人事の発表のニュース・・・

関心はあまり無いけど、

お〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜、、、

そう来るか？？福田くん！！

防衛大臣に、林芳正くん（山口県）の名前。

外務大臣の高村さん（山口県）は入閣の常連。

全く興味はありませんでしたが、

山口県から2人も入閣すると自然と興味も湧いてきます。。

47才、芳正くんへ期待すること・・・・
是非！元防衛大臣、
石破さんの、あの濃いキャラの上を行く存在になって頂きたい！

マジメも良いけど、
キャラで政治を面白く、解りやすく！

期待してます♪

☆八幡製鉄所の火災

昨日、朝から
北九州八幡製鉄所の火災をテレビで見ていました。

私は午後から小倉へお仕事・・・・

当然、鎮火してるだろう・・・・。。

そんな感じでいつものように小倉へ・・・

しかし、とんでもない光景が・・・

八幡から小倉方面へ凄い巨大な黒煙が上がっています！
小倉の街でも空を見ると、黒い煙！！
消火すると有害なガスが発生すると言うことで、
自然鎮火を待つらしいです。。。

最近、ありえない事件が多すぎますね・・・・

☆エンタの神様の影響？？？

「キモかわ♪すぽんブログ」

訪問者も、1日30人くらいで

少数のすっぽんマニアの方へブログを書いていました。

ある日、検索キーワードが「キモイ」で

2000件以上の訪問があった日がありました。

驚きです！！

何が起こった？？？

その日、１日限りの出来事です。。

そんなに、日本国民が「キモイ」を検索する理由は何？？？

その理由が、土曜日の『エンタの神様』に出てた・・・

「キ・モ・イ！キ・モ・イ！」と、

連呼する芸人「亀子のぶお」

思わず！！

「こいつだ！！！！！！」

はじめて見るネタに、バカうけ（笑）

ブレイクの予感がします。。

「キ・モ・イ！キ・モ・イ！」
彼のギャグ、耳から離れません。。

☆あじす『くりまさる収穫祭』

阿知須の名物、栗より甘いかぼちゃ『くりまさる』

昨日はくりまさるの収穫祭でした。

道の駅では１個400円！！

売り切れの日がつづきます・・・・

かぼちゃが１個400円、高すぎる？？？

4月、きららふれあいサポーターさんからのお誘いがあり

アジプロメンバーでくりまさるを作っていました。。

連日の猛暑の中、草取りなど畑に通う毎日・・・・

そして、昨日参加者全体の『収穫祭＆試食会』

みなさんお疲れ様でした♪

『くりまさる栽培体験記』→http://ajisu.chicappa.jp/2008/07/-001.html

☆境界確認が大変です♪

田舎の土地は

境界がハッキリしていない土地が多いので

注意してください！！

土地代金以外にかかる費用が発生するからです。。

１つ目の問題は

境界確認の日に隣接の所有者の方に

現地へ来て頂くことです。

県外の方や、予定が合わない方様々です。。

現地で確認出来なければ、境界確認出来ません。

すると、土地が売れなかったり、工事が遅れたり

様々な弊害が出ます。。

次の問題は・・・

測量士さんが杭を打って、初めて

自分の土地がここまであるんだ〜〜、っと思われる方や

逆に、

今まで自分の土地だと思ってたところが他人の土地だった（汗）と

境界に納得されない方がいるときです。

この場合は最悪です！！

長引かないようしっかり話し合いをしていたくことが大切です。

立会が終われば、境界確認書を作成です。

全ての方に署名捺印、これで完了です♪

今回の案件は・・・

近隣の所有者の方が７人！！

全ての方に納得して頂き

無事、終了しました♪

売主さんも隣地の方、７人から

印鑑もらえるか冷や冷やされてましたが

私は、

藪の中にヘビが多くて、冷や冷やしてました（汗）